Die Immobilienbranche ist wieder in Bewegung geraten. Zunehmende Zinssenkungsfantasien untermauern die Ansicht der Optimisten, dass sich die Stimmung im gesamten Sektor bald deutlich verbessern wird. Es zeigt sich, dass die Aktien zuletzt nochmal Rückenwind generieren konnten. Im Zuge dessen weist auch die Vonovia-Aktie wieder einige Gewinne aus.
Vonovia Aktie Chart
Allein in den vergangenen fünf Handelstagen steht nun ein Aufschlag von 8 Prozent auf der Kurstafel der Anleger. Am Markt wird derzeit die Wahrscheinlichkeit gehandelt, dass die Europäische Zentralbank auf ihrer nächsten Sitzung den Leitzins um satte 0,5 Prozentpunkte anpassen wird. Dies sollte der Trendwende im gesamten Sektor noch einmal einen ordentlichen Schub verleihen.
Im Analystenradar – Kursziel angepasst!
Die Vonovia-Aktie wurde zuletzt wieder intensiv von den führenden institutionellen Analystenhäusern unter die Lupe genommen. Das Potenzial scheint sich zumindest nach Ansicht des Analysehauses Warburg Research leicht verbessert zu haben, denn in der neuen Studie des Analysten Simon Stippig wurde das Kursziel von 40,20 auf 42,30 Euro angehoben. Zudem wurde das Rating mit „Buy“ bestätigt.
Aus seiner Studie geht hervor, dass er die Annahmen für die Erholung des bereinigten EBITDA außerhalb des Mietbereichs der aktuellen Ziele für 2028 für zu pessimistisch hält. Auch für das Vermietungsgeschäft sieht er noch weiteres Aufwärtspotenzial, ebenfalls im Vergleich zu seinen bisherigen Schätzungen.
Positive Argumente für den Turnaround!
Ähnlich sieht es die Deutsche Bank Research. Analyst Thomas Rothäusler hat in seiner jüngsten Studie das Kursziel für die Vonovia-Aktie ebenfalls von 33 auf 38 Euro angehoben. Zudem beließ er das Rating auf „Buy“. Insgesamt seien die Aussichten für das kommende Jahr nun deutlich besser, schrieb der Experte mit Blick auf den gesamten Immobiliensektor. Eine Kombination aus niedrigen Zinsen, sich erholenden Transaktionsaktivitäten, stabileren Mieten gepaart mit robusten Kreditmärkten sieht er als positive Treiber für diese Entwicklung. Entsprechend sieht sich der Experte in seiner optimistischeren Brancheneinschätzung bestätigt. In diesem Zusammenhang hebt er vor allem den deutschen Wohnimmobilienmarkt hervor.
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