Millrose Properties hat sich als Schlüsselakteur im Wohnimmobilienmarkt etabliert. Das Unternehmen betreibt eine sogenannte Homesite Option Purchase Platform (HOPP’R), die es Bauträgern ermöglicht, entwicklungsfertige Wohnbaugrundstücke flexibel zu erwerben. Gegründet als Spin-off von Lennar Corporation, setzt Millrose auf ein kapitalleichtes Modell, bei dem es Grundstücke kauft, entwickelt und in geplanten Schritten an Bauunternehmen weiterverkauft. Ein innovativer Ansatz in einer Branche, die zunehmend Flexibilität fordert.
Erste Dividende: Ein starkes Signal
Mit der Ankündigung einer ersten Dividende von 0,38 US-Dollar je Aktie für das erste Quartal nach der Abspaltung setzt Millrose ein klares Zeichen. Die Ausschüttung entspricht auf Quartalsbasis 0,65 US-Dollar je Aktie. Zur Erläuterung: Die aktuelle Dividende bezieht sich nur auf den Zeitraum 7. Februar bis 31. März 2025 und nicht auf das gesamte Quartal. Am 7. 2. wurde die Abspaltung von Lennar vollzogen. CEO Darren Richman hebt hervor, dass Millrose 100 % seiner Gewinne an die Aktionäre zurückgeben möchte – ein attraktiver Aspekt für Einkommensinvestoren.
Hohe Dynamik bei Transaktionen
Seit dem Börsengang zeigt sich Millrose als aggressiver Player im Markt. Neben einem Rahmenvertrag mit Lennar hat das Unternehmen Transaktionen im Wert von 250 Millionen US-Dollar mit Drittparteien abgeschlossen – zu attraktiven Renditen von über 11 %. Innerhalb der nächsten 30 Tage sollen weitere 100 Millionen US-Dollar folgen, für das Gesamtjahr 2025 wird ein Transaktionsvolumen von mindestens 1 Milliarde US-Dollar angestrebt.
Um diese Expansion zu stemmen, arbeitet Millrose bereits mit Finanzberatern zusammen, um zusätzliche Finanzierungsmittel zu sichern.
Gewinnprognosen: Wachstum mit Substanz
Millrose gibt sich optimistisch und erwartet für das zweite Quartal einen Gewinn je Aktie zwischen 0,65 und 0,68 US-Dollar. Bis Jahresende soll der Quartalsgewinn pro Aktie auf 0,67 bis 0,69 US-Dollar steigen. Der Kursanstieg der Aktie um 10 % am 18. März zeigt, dass Investoren auf das Geschäftsmodell vertrauen.
Millrose Properties Aktie Chart
Bewertung und Ausblick
Millrose Properties bietet eine einzigartige Investmentstory im Immobiliensektor:
- Ein kapitalleichtes Modell, das hohe Flexibilität für Bauträger ermöglicht.
- Hohe Wachstumsdynamik, mit steigenden Transaktionsvolumina und solidem Margenpotenzial.
- Aktionärsfreundliche Dividendenpolitik, die stabile Renditen verspricht.
Ob der aktuelle Aktienkurs bereits die ambitionierten Wachstumspläne einpreist oder noch Potenzial besteht, bleibt eine spannende Frage für Investoren.
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