Der US-Gewerbeimmobilienmarkt hat Schlagseite. Dies trifft unter anderem Medical Properties – ein US-Unternehmen als „Real Estate Trust (REIT)“. Der Geschäftszweck ist der Erwerb und die Entwicklung von Gesundheits-Immobilien – die Vermietung der Immobilien als auch die Vergabe von Hypotheken für Gesundheits-Immobilien. Seit Anfang 2022 ist der Wert kontinuierlich gefallen – steigende Zinsen und höhere Kosten führten zu einem drastischen Vertrauensverlust der Anleger in das Unternehmen.
Bodenbildung nicht tragfähig in der Medical-Properties-Aktie
Doch seit Ende März 2024 schien sich die Abwärtsbewegung erschöpft zu haben. Eine Seitwärtsbewegung, eine potenzielle Bodenbildung konnte sich durchsetzen. Doch am 12. Mai ging es wieder abwärts. Mit einem Tagesverlust von knapp 10 Prozent sowie Anschlussverkäufen zu Beginn der neuen Handelswoche kommt der Wert unter Druck. Der Grund ist eine Sammelklage wegen Wertpapierbetrugs – so soll das Unternehmen unter anderem die Notlage der Mieter durch Sale-Leaseback-Vereinbarungen verschleiert haben – die Aktionäre wären so betrogen worden. Zudem zeigen sich größere Mieter des Unternehmens finanziell deutlich angeschlagen – und mussten Finanzberater engagieren.
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